Auditoría de Cuentas en Comunidades de Vecinos

Aunque no es obligatorio por la Ley auditar las cuentas de una comunidad de propietarios, muchas veces es altamente aconsejable. En una comunidad de vecinos pueden surgir diferentes conflictos relacionados con la administración de sus cuentas, por eso en algunas comunidades de propietarios sí es beneficioso realizar este tipo de control. Esto ocurre, sobre todo, en las que el nivel de ingresos y gastos es bastante elevado y hay que rendir cuentas.

La forma en la que presentar las cuentas de una comunidad de vecinos no tiene excesivo misterio, y es el administrador de fincas el encargado de presentar el documento en Junta ordinaria una vez al año. No estipula la ley un procedimiento concreto, ni obliga, más allá de su presentación anual en Junta, a más requerimientos por parte de los responsables de su gestión.

Es muy recomendable que acudan todos los propietarios a la Junta anual en la que se presentan en sociedad, no solo para estar al corriente de gastos e ingresos, sino para supervisar el trabajo del administrador y resto de gestores (si los hubiese) para que, en caso de irregularidad, poder pedir explicaciones y tomar las medidas pertinentes que se sucediesen.